Cali avanza en transformación urbana con nuevo estatuto tributario y retos de equidad

Cali, 10 de abril de 2026 — La ciudad de Cali se encuentra en un momento crucial de transformación urbana y social que plantea grandes desafíos en materia tributaria y equidad. El nuevo proyecto de acuerdo 082, que actualiza el Estatuto Tributario para la conformación del Distrito Especial Deportivo, Cultural, Turístico y Empresarial, busca financiar obras públicas, planes sociales y la renovación urbana, en línea con la visión metropolitana AMSO.

Este proyecto pretende modernizar la política fiscal local mediante la consolidación de impuestos como el predial y la plusvalía, que permitirían invertir en infraestructura, vivienda para estratos populares, espacios culturales y programas sociales para jóvenes y adultos mayores. Sin embargo, surgen preocupaciones legítimas sobre el incremento en avalúos catastrales y la carga tributaria que deben asumir los propietarios, en especial en sectores de estratos bajos y medios.

La Alcaldía de Cali destaca la importancia de avanzar hacia una administración con mayor capacidad financiera para responder a las necesidades urbanas, sociales y culturales. Asimismo, ha abierto espacios de diálogo para discutir mecanismos que eviten impactos desproporcionados en las comunidades más vulnerables y promuevan la transparencia y participación ciudadana en el seguimiento de los recursos.

"Es clave garantizar que la transformación no deje atrás a las comunidades más afectadas y que los recursos se apliquen con eficacia y justicia." — Alcaldía de Cali

Para el Oriente de Cali, donde las comunas 13, 14, 15 y 21 concentran poblaciones con retos socioeconómicos importantes, esta transformación plantea la oportunidad de mejorar la infraestructura urbana y la calidad de vida, pero también requiere atención especial para evitar la carga excesiva en los hogares de bajos ingresos.

Expertos y líderes sociales proponen complementar estas políticas con ajustes progresivos en los tributos y programas de subsidios focalizados que permitan equilibrar la inversión y la justicia social, fomentando el desarrollo inclusivo y sostenible en toda la ciudad.

El reto para Cali será construir una ruta de transformación urbana que integre la equidad tributaria, la participación ciudadana y la transparencia, para que los beneficios lleguen a todas las comunas, especialmente al Oriente, corazón social y cultural de la ciudad.

• El Área Metropolitana del Sur Occidente (AMSO) impulsa una integración territorial que demanda recursos para infraestructura y servicios.

• Proyecto de acuerdo 082 de 2026 - Concejo de Cali
• Análisis del Estatuto Tributario Cali 2026