Cali y sus alcaldes llamados a liderar acuerdos justos sobre avalúo catastral

Cali, 13 de abril de 2026 — En medio del debate nacional sobre los avalúos catastrales y el cobro del impuesto predial que ha provocado protestas en varias regiones, los alcaldes, incluidos los de Cali, enfrentan el reto de coordinar soluciones locales con amplia participación ciudadana. Aunque las mayores manifestaciones se registran en departamentos como Santander y Boyacá, en Cali el llamado es a fortalecer el diálogo democrático para garantizar acuerdos tributarios sociales y equitativos que respondan a las necesidades del ciudadano común, especialmente en las comunas orientales.

El presidente Gustavo Petro ha enfatizado que las competencias sobre la tasa de impuesto predial corresponden a los municipios y concejos locales, quienes deben hacer los ajustes para aliviar la carga a las poblaciones más vulnerables y trabajadoras. El reto es construir pactos municipales que reduzcan las tasas para los propietarios urbanos y rurales en situación de pobreza, y promuevan la justicia tributaria como un mecanismo para financiar servicios públicos como educación, salud y vías rurales.

En esta línea, la Alcaldía de Cali, bajo el liderazgo del alcalde Alejandro Eder, tiene la oportunidad de liderar un proceso de concertación en comunas como Aguablanca y otras comunas del oriente, donde la participación y la transparencia son clave para evitar conflictos y construir confianza ciudadana. La gestión local puede incentivar espacios deliberativos inclusivos para discutir las cifras del impuesto, revisar los acuerdos vigentes y proponer alternativas que prioricen a las familias más vulnerables.

Esta dinámica local se presenta como una forma innovadora de ampliar la democracia deliberativa en la ciudad, haciendo visibles las necesidades de las comunas 13, 14, 15 y 21. Así, se evita la estigmatización y se promueven soluciones que involucran a la ciudadanía, fortaleciendo a su vez prácticas de buen gobierno y rendición de cuentas.

Una propuesta concreta para Cali incluye la creación de mesas de diálogo permanente entre alcaldes, concejales, líderes comunitarios y ciudadanos de las comunas orientales que permitan validar y ajustar las tasas prediales a la realidad económica local. Estas mesas pueden articular también campañas de educación tributaria que aclaren dudas y desmonten mitos en torno a los avalúos catastrales.

En definitiva, enfrentar el desafío del avalúo catastral en Cali requiere un compromiso conjunto y transparente que garantice que la tributación local sea una herramienta para la justicia social y no un factor de conflicto o exclusión. ¿Cómo potenciar los espacios de diálogo local para que las decisiones tributarias reflejen la voz de todas las comunas, especialmente las del Oriente, y fortalezcan la cohesión social en nuestra ciudad?

• La ley determina que el impuesto predial es competencia de alcaldes y concejos municipales que definen las tasas.
• Protestas por avalúos se han registrado principalmente en Santander y Boyacá, afectando vías y movilidad.
• En Cali, proyectos para fortalecer la participación ciudadana y la transparencia en gestión tributaria vienen en aumento, buscando evitar conflictos.

• Publicación oficial y mensajes en red social X del presidente Gustavo Petro, abril 2026.